善意取得適用的情形

法律主觀：

一、 善意取得 不適用的情形有哪些

（一）禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn);

（二）須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn);

（三）被查封的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

善意取得，又稱即時(shí)取得，無權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。

二、善意取得是什么意思

善意取得，又稱即時(shí)取得或即時(shí)時(shí)效，指動(dòng)產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán)，即使動(dòng)產(chǎn)占有人無處分動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，善意受讓人仍可取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。善意取得制度是適應(yīng)商品交換的需要而產(chǎn)生的一項(xiàng)法律制度。在廣泛的商品交換中，從事交換的當(dāng)事人往往并不知財(cái)產(chǎn) 道對(duì)方是否有權(quán)處分財(cái)產(chǎn)，也很難對(duì)市場(chǎng)出售的商品逐一調(diào)查。如果受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓人的無權(quán)處分行為而使交易無效，并讓受讓人返還財(cái)產(chǎn)，則不僅要推翻已經(jīng)形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而且使當(dāng)事人在從事交易活動(dòng)時(shí)，隨時(shí)擔(dān)心買到的商品有可能要退還，這樣就會(huì)造成當(dāng)事人在交易時(shí)的不安全感，也不利于商品交換秩序的穩(wěn)定。

一般認(rèn)為，善意取得制度來源于日耳曼法。在日耳曼法上，區(qū)別動(dòng)產(chǎn)是不基于所有人的意思?xì)w他人占有還是基于所有人的意思?xì)w他人占有的場(chǎng)合，而規(guī)定了不同的后果：

（一）在動(dòng)產(chǎn)不基于所有人的意思?xì)w他人占有的場(chǎng)合，例如被盜、遺失，所有人仍然享有權(quán)利，動(dòng)產(chǎn)無論轉(zhuǎn)歸何人占有，都有權(quán)請(qǐng)求返還。

（二）在動(dòng)產(chǎn)基于所有人的意思交于他人時(shí)，如租賃、寄托，所有人只有權(quán)對(duì)其契約的相對(duì)人即承租人、受托人請(qǐng)求返還原物、賠償損失，對(duì)于由相對(duì)人處取得物之占有的第三人，不得為返還原物的請(qǐng)求。在這種情況下，第三人雖然取得物的占有權(quán)，但未取得物的所有權(quán)。

三、善意取得的條件是什么

(一)出讓人無權(quán)處分;

(二)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;第三人必須是善意的。

善意一詞是拉丁文bona fides來的，亦稱不知情，指不知存在足以影響法律效力的事實(shí)的主觀狀態(tài)。我們這里所說的善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得，是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如，錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境，他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓，如果是對(duì)讓與人的行為能力、代理權(quán)的范圍、意思表示的瑕疵發(fā)生誤解，不受善意取得的保護(hù)。第三人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。這里的善意，是指取得標(biāo)的物的第三人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道占有人為非法轉(zhuǎn)讓。這里不僅不要求第三人有出讓人有權(quán)處分的確信，而且是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意。物權(quán)法對(duì)這種善意的保護(hù)，是公信原則的體現(xiàn)。與之相對(duì)應(yīng)的就是惡意第三人。惡意就是第三人依當(dāng)時(shí)的情況知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無讓與的權(quán)利。即根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境，依交易的一般情況，可以得出讓與人無權(quán)讓與的結(jié)論，則第三人應(yīng)視為惡意。例如第三人以不正常的低價(jià)購買物品，如無相反的證據(jù)，應(yīng)認(rèn)為是惡意。

(三)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(四)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。善意取得成立的條件：根據(jù)《民法典》（自2024年1月1日起實(shí)施）第三百一十一條，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求 損害賠償 。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的， 參照適用 前兩款規(guī)定。

綜上所述，善意取得不適用的情形如上所述，一般都是禁止流通財(cái)產(chǎn)、還要經(jīng)過登記以及被查封的財(cái)產(chǎn)不適用。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó) 民法典 》第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意； （二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

抵押是否適用善意取得

法律分析：適用。善意取得抵押權(quán)是受法律保護(hù)的。抵押權(quán)作為物權(quán)的一種，在符合條件的情況下，可以善意取得。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

善意取得不適用情形

一、善意取得不適用情形

1、善意取得不適用情形，分別是：

（1）禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)；

（2）須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)；

（3）被查封的財(cái)產(chǎn)。

財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

二、善意取得的構(gòu)成要件有哪些

在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當(dāng)轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該物時(shí)，原物所有人的利益才會(huì)受到侵害，才會(huì)存在犧牲原物權(quán)人的利益而保護(hù)第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個(gè)被撤銷或無效的行為就不存在對(duì)其利益的保護(hù)問題。在客體方面，我國(guó)規(guī)定善意取得的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)以交付為其公示原則，不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則。

債權(quán)能不能善意取得？

債權(quán)（轉(zhuǎn)讓）的不知情善意取得

《物券法》的“物”有善意取得，其實(shí)債權(quán)也可以善意取得；

一、

[人大法工委《合同法釋義》79條：....（二）按照當(dāng)事人約定不得(單方)轉(zhuǎn)讓;

但是，合同當(dāng)事人的這種特別約定，不能對(duì)抗不知情的善意第三人。如果債

權(quán)人不遵守約定，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人，使第三人在不知實(shí)情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該轉(zhuǎn)讓行為就有效，第三人成為新的債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓

行為造成債務(wù)人利益損害的，原債權(quán)人+債務(wù)人的約定對(duì)新債權(quán)人有效，原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

（我的理解：這不是原債權(quán)人、債務(wù)人《約定不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)》的“相對(duì)性”，因?yàn)樾聜鶛?quán)人已經(jīng)加入到《原合同》關(guān)系，必須遵守《約定不得轉(zhuǎn)

讓債權(quán)》，《合同法釋義》79條是“合同債權(quán)的善意取得”）。

二、其他關(guān)于“不知情善意取得債權(quán)”例子： 黑龍江省齊齊哈爾市中級(jí)法院

民事判決書 （已存入《電腦》）

〔2011〕齊民再終字第14號(hào)

.......岳桂芬在楊波處購買債權(quán)時(shí)，確實(shí)不知楊波有其他合伙人，....岳桂芬應(yīng)屬善意取得，

......綜上，二上訴人受讓的債權(quán)完全符合善意取得的規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓有效。

全文法不出來，請(qǐng)自己搜索；

三、各位討論一下撒？

善意取得為什么不能針對(duì)債權(quán)？

善意取得是一種物權(quán)取得的方式而非債權(quán)。善意取得的目的是保護(hù)善意第三人，強(qiáng)調(diào)第三人善意也就是不知情。而債權(quán)通常是基于雙方當(dāng)事人的合意產(chǎn)生，如合同，債是相對(duì)的，約束的是債的特定雙方，核心在于意思自治，意思自治的前提是雙方做出真實(shí)的意思，自愿受事前約定的內(nèi)容約束，而善意取得是不知情的，就無從談?wù)鎸?shí)的意思表示。所以善意取得不能針對(duì)債權(quán)。

用騙取我的貨物還債，原債權(quán)人算善意取得么？

是否能追回要看犯罪嫌疑人的債權(quán)人對(duì)犯罪嫌疑人所還欠款的性質(zhì)（贓物）是否明知。

法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》第十一條：“行為人將詐騙財(cái)物已用與歸還個(gè)人欠款、貨款或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，如果對(duì)方明知是詐騙財(cái)物而收取，屬惡意取得，應(yīng)當(dāng)一律予以追繳；如確屬善意取得，則不再追繳。”

這條規(guī)定實(shí)際作用還是保護(hù)合法債權(quán)，所以在實(shí)際操作過程中想證明犯罪嫌疑人的債權(quán)人對(duì)贓款贓物的是明知狀態(tài)很困難。

不能善意取得的四種情形法條規(guī)定

法律主觀：

一、不能善意取得的四種情形

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)

善意取得 的主要目的，是為了保護(hù)交易安全，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)。其前提是這些財(cái)產(chǎn)能夠在市場(chǎng)上自由流通。如果轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了法律規(guī)定，善意取得自然不能保護(hù)和促進(jìn)這一層次的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)，受讓人無權(quán)要求適用善意取得。如轉(zhuǎn)讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣國(guó)家不允許自由買賣的珍稀動(dòng)物以及國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物等，都不能適用善意取得制度。

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)

有些動(dòng)產(chǎn)，由于其價(jià)值較大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活具有相當(dāng)重要性，為了加強(qiáng)管理，法律對(duì)此特別規(guī)定轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)履行一定的登記手續(xù)。這類財(cái)產(chǎn)主要是自行車、機(jī)動(dòng)車輛等。公民或法人在買賣贈(zèng)與這類財(cái)產(chǎn)時(shí)，須提供相應(yīng)證明，到有關(guān)部門辦理登記過戶手續(xù)，法律關(guān)系才能生效。因此，通常不會(huì)發(fā)生無權(quán)轉(zhuǎn)讓而第三人又不知情的情況。

3、被查封的財(cái)產(chǎn)

財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

4、盜竊物和遺失物

《民法典》第三百一十一條 【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求 損害賠償 。

二、用益物權(quán)權(quán)人有哪些權(quán)利

(一)占用的權(quán)利。“占有”是對(duì)物的實(shí)際控制。用益物權(quán)作為以使用收益為目的的物權(quán)，自當(dāng)以權(quán)利人對(duì)物的實(shí)際占有為必要。利用他人之物為使用收益，必然要對(duì)物予以實(shí)際支配。沒有占有就不可能實(shí)現(xiàn)對(duì)物的直接利用。

(二)使用、收益的權(quán)利。“使用”是依物的自然屬性、法定用途或者約定的方式，對(duì)物進(jìn)行實(shí)際上的利用。“收益”是通過對(duì)物的利用而獲取經(jīng)濟(jì)上的收入或者其他利益。用益物權(quán)的設(shè)立臼的是對(duì)物的使用和收益。比如在他人的土地上自建房屋以供居住；在他人的土地上耕種、畜牧以供自用或出售而獲得收益；在他人土地上建造樓宇用以出售、出租以取得收益等。

三、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括什么

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以物的狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物權(quán)所作的分類。其法律意義在于，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在取得方法、成立要件及效力上與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不采用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國(guó)一般皆以交付作為其取得方法及成立要件。在具體方法及法律效果上又有兩種不同規(guī)定，一為交付公示主義，即規(guī)定未經(jīng)交付，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當(dāng)事人間產(chǎn)生效力，但不得對(duì)抗第三人；另一為交付要件主義，即使在當(dāng)事人之間也不產(chǎn)生效力。依讓與以外的權(quán)利原因取得動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，除非法律另有規(guī)定，無須轉(zhuǎn)移占有即應(yīng)發(fā)生效力，例如，因繼承而取得動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

以上就是關(guān)于不能善意取得的四種情形的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)有關(guān)規(guī)定上述內(nèi)容的四項(xiàng)情形都是不可作為善意取得的情況的，簡(jiǎn)單來講善意取得的財(cái)產(chǎn)一般是正常的財(cái)產(chǎn)，在法律上有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)是不能夠被作為善意取得的。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；

除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

債權(quán)能不能善意取得?

可以的。

我國(guó)《民法通則》對(duì)善意取得制度沒有明文規(guī)定。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和司法實(shí)踐的需要，1988年4月2日，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見（試行）》[以下簡(jiǎn)稱意見（試行）]第89條中，對(duì)于善意取得作了一個(gè)嘗試性的規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定無效，但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。"、”這一規(guī)定適用范圍限制在共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的擅自處分上。1900年12月5日，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（修改稿）》[以下簡(jiǎn)稱意見（修改稿）]第96條作了較為規(guī)范性、完整的規(guī)定：部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償。法律另有規(guī)定的除外。"（該修改稿審判實(shí)踐中未適用）對(duì)于善意取得的財(cái)產(chǎn)范圍作了擴(kuò)張，對(duì)善意取得的條件作了界定。"依法定手續(xù)取得"強(qiáng)調(diào)了財(cái)產(chǎn)交付法律形式要件。